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Colonia del Sacramento, Uruguay


La ciudad de Colonia del Sacramento, fundada en 1680 por portugueses y hoy Patrimonio Histórico y Cultural de la Humanidad, se ha convertido en uno de los principales destinos turísticos en Uruguay y América Latina.

Favorecida por su cercanía con la ciudad de Buenos Aires y por la exposición internacional que ha tenido en los últimos años, incluido por supuesto su nombramiento como Patrimonio Histórico y Cultural de la Humanidad por la UNESCO (1995) y la prensa internacional que ha atraído desde entonces, Colonia del Sacramento es una de las ciudades en Uruguay en donde el mercado inmobiliario y turístico en general ha crecido más durante los últimos tiempos.

 

A partir del año 2010,  Colonia del Sacramento comienza un nuevo proceso de urbanización favorecido por habilitaciones municipales para construcciones en altura con las limitantes necesarias para permitir dicho desarrollo inmobiliario sin poner en riesgo las características particulares que la han llevado a Colonia a ser lo que es al día de hoy a nivel turismo internacional.

 

Además, las facilidades y exoneraciones impositivas para proyectos turísticos y hoteleros en el departamento de Colonia han sido de alguna forma el principal motor para el crecimiento de una ciudad histórica y emblemática en Uruguay, crecimiento que ha favorecido además el desarrollo inmobiliario y el mercado laboral en la ciudad.

 

El Barrio Histórico:


El Barrio Histórico de Colonia del Sacramento es y seguirá siendo para muchos el atractivo más fuerte de la ciudad, único en su estilo y arquitectura colonial, en donde pueden encontrarse ranchos antiquísimos agolpados unos contra otros, con las Santa Rita coronando sus muros gruesos y en donde el aire mismo se respira diferente.

 

Barrio Histórico en Colonia del Sacramento, Uruguay

 

Año tras año atrae a cientos de miles de turistas, y es por eso que Colonia se ha convertido en uno de los 3 destinos turísticos principales en Uruguay, junto con Montevideo y por supuesto Punta del Este, y sin lugar a dudas el de mayor exposición e insignia de la ciudad de Colonia a nivel internacional.

 

 

Rambla Costanera:


La rambla costanera de es una franja costera de unos 7 km de largo que se extiende desde el centro mismo de la ciudad por encima de la bahía de Colonia del Sacramento, hacia el noroeste de la ensenada, hasta el Real de San Carlos, desembocando finalmente en las instalaciones del Club de Golf y el Hotel Sheraton Colonia.

 

Esta ensenada, que se eleva hacia el centro formando barrancas altas contra el río, y cuyas vistas sobre el Río de la Plata, las islas y las puestas de sol son verdaderamente únicas, las mismas que algunos precursores no tantos años atrás veían como una franja vacía, ha ido cambiando su paisaje lentamente.

 

En los últimos años, y con la habilitación Municipal para construir hasta 4 pisos sobre la rambla costanera de Colonia, el paisaje de la bahía ha abierto el paso a la edificación de diferentes emprendimientos inmobiliarios, algunos de ellos en las modalidades de apart-hotel, y cuyas unidades funcionan con fines habitacionales y turísticos al mismo tiempo.

 

Estos apart hotel cuentan con instalaciones de primera línea, piscinas panorámicas con vista a la bahía de Colonia y sus atardeceres, gimnasios, spa, y muchas otras comodidades para quienes gustan de disfrutar la ciudad a su manera. Todo esto sin perder esa esencia única de la ciudad de Colonia, cuyos rincones más antiguos se mantienen intactos.

 

 

Real de San Carlos


Para algunos conocido como el Real de Vera, y testigo de los invasores españoles que hace más de cuatro siglos se refugiaban detrás de las islas, el Real de San Carlos es hoy uno de los atractivos inmobiliarios más importantes de la ciudad.


El desarrollo inmobiliario de la Rambla Costanera en Colonia del Sacramento ha valorizado las zonas circundantes con un fuerte crecimiento en arquitectura, infraestructura y servicios, favorecido además por la extensión de la red de saneamientos desde el centro de la ciudad hasta el mismo Hotel Sheraton Colonia, situado en el Real de San Carlos sobre el final de la rambla costanera.

 

Hoy en día existen cantidad de desarrollos inmobiliarios de excelencia, en especial sobre la Rambla y las zonas inmediatas.

 

 

Hoteles en Colonia del Sacramento:


Muchos de los visionarios de la Colonia de hoy han sido los hoteles. Desde hace algunos años el Hotel Sheraton Colonia opera en la ciudad, al igual que la cadena hotelera Radisson entre una gran variedad de hoteles y hoteles boutique que han surgido en los últimos tiempos, además de los ya conocidos clásicos de Colonia como el Hotel Plaza Mayor, la Posada Don Antonio, entre otros.

 

Otras alternativas a la hora de alojarse en Colonia del Sacramento son los alquileres inmobiliarios por temporada, pudiendo uno alojarse en diferentes tipos de casas y apartamentos, algunos ranchos o taperas antiguas en pleno Barrio Histórico de Colonia, lo cual es para muchos la mejor alternativa para vivir la ciudad de día y de noche.

 

También hay opciones para quienes prefieren destinos urbanos o rurales, y por supuesto también una gran variedad de oportunidades excelentes para quienes quieran invertir en Uruguay.

 

Casinos del Uruguay


Para quienes gustan del Juego y la Diversión existen varias posibilidades de la red de Casinos del Uruguay, ubicadas en el Hotel Radisson Colonia, Hotel Mirador y el Centro Unión Cosmopolita.

 

Este fuerte crecimiento en el turismo, la gastronomía y en especial la hotelería de la ciudad de Colonia, favorecido por cantidad de beneficios y facilidades para quienes busquen invertir en Uruguay así como también mediante exoneraciones impositivas para proyectos turísticos y hoteleros en el departamento de Colonia, se ha visto potenciado –más allá de las gestiones de los diferentes organismos estatales– por la fuerte exposición a nivel prensa internacional que Colonia ha recibido en los últimos años.

 

Tal es así que en 2011 fue elegida por el periódico norteamericano New York Times como uno de los 41 lugares para visitar durante ese año, un índice a nivel global que tuvo a la ciudad de Colonia del Sacramento en el puesto 32 durante varias semanas, y en puestos más altos a nivel opinión de los visitantes.

 

Destinos rurales: Campos y Chacras en Colonia


Una de las características más destacadas de Colonia del Sacramento, y motivo de deleite para muchos extranjeros que deciden instalarse en la ciudad, es la cercanía de la ciudad con las zonas rurales, pudiendo estar de la ciudad al campo en aproximadamente 10 minutos.

 

Campos y Chacras en Uruguay

 

Tal es así que en los últimos tiempos se ha visto un proceso de semi-urbanización de las zonas rurales más aledañas a la ciudad de Colonia, surgiendo cantidad de fraccionamientos y barrios rurales en las proximidades de la ciudad. Desde una vista aérea pueden apreciarse cantidad de chacras en las inmediaciones de la Plaza de Toros.

 

Un poco más lejos de la zona de Chacras, existen extensiones de campos de todo tipo que se extiende más allá, en donde los sembradíos son el paisaje por excelencia. El mercado de campos en venta es uno de los principales focos de interés de los inversores en Uruguay, dada la diversidad que existe de Campos en venta.

 

Colonia en los próximos años


Colonia del Sacramento continúa su desarrollo turístico, inmobiliario y comercial con un ritmo sostenido e intenso desde hace al menos seis años, y se proyectan decenas de emprendimientos no sólo en la ciudad sino en el departamento de Colonia y Uruguay en general.

 

En el caso particular de Colonia, continúan los desarrollos inmobiliarios en la rambla costanera y las zonas aledañas, y se proyectan expansiones hacia otros puntos de la ciudad, mientras las cadenas hoteleras y cantidad de empresas de renombre continúan llegando a instalarse en la ciudad.

 

Para los próximos años se prevé un fuerte desarrollo inmobiliario y comercial motivado por el crecimiento constante e ininterrumpido de los últimos tiempos.

 

Datos históricos importantes:

 

  • 1680. Fundación de Colonia del Sacramento por el portugués Manuel de Lobo.
  • 1995. Colonia del Sacramento es declarada por la UNESCO Patrimonio Histórico y Cultural de la Humanidad.
  • 2010. La UNESCO promulga al Tango y al Candombe como Patrimonio Cultural e Inmaterial de la Humanidad, en una actuación en conjunto entre la Intendencia Municipal de Montevideo y el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Estas proclamaciones, más allá de lo concretamente explícito, favorecen el nivel de exposición internacional de la ciudad de Colonia del Sacramento.


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