30 anos de bons Negócios
Imobiliários em Uruguai
DESDE 1987
Imobiliários em Uruguai
DESDE 1987
Uruguay é um pais de Sudamérica dividido administrativamente em 19 departamentos e cujo território (176.215 km²) o converte no segundo mais pequeno da região. Tem limites com Brasil (Norte, Nordeste e Este) e Argentina (pelo Oeste, sobre o Rio Uruguay, e ao Sur, sobre o Rio de la Plata), com o porto de Colonia del Sacramento frente à cidade de Buenos Aires, com aproximadamente 1 hora de ferry.
Para as Nações Unidas, Uruguay é o pais de Latino América com o menor índice de corrupção –de acordo com a Transparência Internacional-, além de apresentar o melhor índice de Desenvolvimento Humano de América do Sul, indicador que leva em conta a renda per capita, expectativa de vida (72 anos) e educação (país mais alfabetizado de América Latina).
O verão é considerada temporada alta, a qual tem o um movimento trítico importante com focos principais em Montevideo, Punta del Este (Maldonado), Rocha e Colonia, e é o único país na América do Sul que está inteiramente dentro da zona "quente", com uma temperatura média que varia entre 17 e 18 graus, chegando a 35 graus durante o verão.
A língua oficial é o espanhol, utilizando o Inglês como o idioma comercial mais relevante e o Português nas áreas de fronteira com o Brasil.
Sua localização estratégica entre a Argentina e Brasil -e muito perto da fronteira com o Paraguai-, faz dele um enlace natural para as comunicações entre os países membros do MERCOSUL, com os portos de Montevideo, Nueva Palmira (Colonia) e Fray Bentos (Soriano) pontos estratégicos de entrada e saída de mercadorias no centro do continente e os países vizinhos.
A maior parte do território tem os serviços básico d água, luz e comunicações, sem restrições e bom nível.
Em primeiro lugar, o Uruguay é um país com estrito sigilo bancário, o que torna o país mais seguro da América do Sul para o investimento. Ele também tem uma grande estabilidade econômica, política e social.
Não é apenas a segurança dos investimentos (nunca na história houve casos de expropriação do capital estrangeiro, e se isso acontecera a Constituição prevê que o pagamento ou as compensações devem ser feitas com antecedência), mas é também o país com maior segurança no nível pessoal.
O Uruguay é um membro de organizações internacionais que promovem a segurança dos investimentos, como a Agência Multilateral de Garantia de Investimentos (MIGA) e Centro Internacional para Arbitragem de Disputas sobre Investimentos, com base no Banco Mundial.
O Uruguay tem uma economia crescente e competitiva, apoiado por uma participação ativa de capital privado e aberta à região e ao mundo. Apenas para incentivar esse crescimento o nosso país tem implementado medidas que favoreçam os investimentos estrangeiros e domésticos. Alguns dos mais importantes são:
Existem inumeráveis oportunidades de investimento tanto no setor primário como no secundário. Potenciais investidores têm vantagens e oportunidades únicas oferecidas pelo nosso país, que não se restringem apenas à riqueza natural, se não que inclui uma política de investimento altamente estruturada, com um pacote interessante de incentivos, trabalho doméstico e qualificados, uma elevada qualidade de vida e um país onde o estrangeiro sempre se sentirá em casa.
No departamento de Colonia, especificamente, se aplicam exonerações de contribuição para desenvolvimentos industriais e hoteleiros, que variam de acordo com o trabalho empregado nelas. Há também uma exoneração para a legislação nacional aplicável ao Departamento de Contribuição Imóveis Rural, para propriedades com áreas florestais. Eles são isentos de impostos de acordo com o equivalente a área florestal.
Nosso sistema financeiro -controlado pelo Banco Central do Uruguay- é composto pelo Banco de la República Oriental del Uruguay (BROU), Banco Hipotecário del Uruguay (UBS), os bancos privados, instituições financeiras (bancos casa), a Bolsa de Valores Montevidéu e outros em menor escala. O Banco Central do Uruguay supervisiona e regula as atividades das instituições financeiras, implementa a política cambial e atua como uma entidade financeira do Estado, além de atuar como um regulador do sistema e da autoridade monetária.
BROU é o banco comercial onde realizam-se declarações das operações de comércio com o exterior. Este banco - em coordenação com o Banco Central do Uruguay - trabalha sobre a direção de câmbio e de créditos, enquanto o BHU fornece empréstimos para moradia e construção.
Nosso país tem criado uma atmosfera de confiança que diversifica os serviços financeiros oferecidos pelos bancos do país e as instituições financeiras, seja pela liberação financeira em curso, o franco crescimento do comércio na economia Uruguaya, o interesse crescente para o mercado entre os investidores não-residentes privados e instituições financeiras internacionais, a estabilidade nas relações financeiras com bancos internacionais e organizações financeiras multilaterais.
O Uruguay tem um sistema financeiro eficiente, contando entre os seus membros com numerosos bancos de primeira linha, europeus e americanos. Isso transformou nosso país em um importante mercado no nível regional.
Depósitos monetários são dolarizados, embora a troca de depósitos em moeda local, muitas vezes ultrapassa o de depósitos em moeda estrangeira. O dólar dos EUA (USD) é a principal moeda estrangeira, embora possam ser depósitos em qualquer moeda.
Os créditos são concedidos em moeda estrangeira e cerca de 90% deles são para pessoas que vivem no país. Estrito sigilo bancário é garantido por lei.
Estas são apenas algumas das garantias oferecidas pelo nosso país em termos de investimento, impulsionado pelo forte crescimento econômico e abertura aos mercados internacionais. O emblema "qualidade humana" é um símbolo da nossa terra e particularmente a nossa empresa, bem como a confiabilidade e profissionalismo que só pode garantir nossos mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário
Os empresários que visitam o país apenas um passaporte válido é necessário, exceto em alguns casos específicos em que é necessário visto. Enquanto isso, os cidadãos da Argentina, Brasil, Chile e Paraguai, o MERCOSUL pode acessar apenas com o seu bilhete de identidade ou carteira de identidade.
Veja o listado de Consulados e Embaixadas em Uruguay
