Vender propriedade em Uruguay: Benefícios de venda Exclusiva

É o único jeito verdadeiramente profissional de trabalhar em imóveis e de oferecer ao cliente as garantias que ele merece por ter confiado e delegado responsabilidades de gestão, tanto para contratos de arrendamento ou locação, como para a venda.

Mediante uma autorização de exclusividade para a gestão da operação o cliente assegura uma atenção mais responsável e limpa no processo, porque a agência imobiliária pode-se resolver com maior confiança e transparência e também pode oferecer um serviço mais amplo e dedicado.

A ausência deste modo de  exclusividade dá lugar a oportunistas que fazem abalar a confiabilidade do nosso mercado.

Os benefícios são para ambas as partes:

O beneficio para o imobiliário é praticamente uma obviedade, o que faz com que a demissão de questões importantes que não dizem repito apenas do econômico.

Ao contar com uma autorização de exclusividade –o que não significa que outros imobiliários possam entrar no negócio e trazer possíveis compradores-, a imobiliária pode oferecer um verdadeiro serviço de assessoramento e consultoria profissional, o qual é de real importância para o mercado e as garantias oferecidas ao CLIENTE, e que não poderá se encontrar se as partes envolvidas são mais que as devidas. É a única maneira real de garantir uma gestão limpa, responsável e unidirecional para os negócios, necessidades, urgências y objetivos. As imobiliárias com experiência no mercado oferecem as garantias únicas que as “informais” não podem.

Autorizar a exclusividade é um negócio para o VENDEDOR, que resulta uma garantia inegável para ele e para a casa imobiliária. A existência da Câmera é compatível com a modalidade, permite que outras agências tragam o seus clientes e deste jeito ampliar as possibilidades de concreção dos negócios. Mas na gestão é sempre muito conveniente que o responsável seja só um. Vale a pena insistir em que é um compromisso com a agência e não uma “atadura”, no qual, previamente, fixam-se os prazos de tolerância e estimam-se as considerações que as partes acreditem sejam importantes. Desta forma ambos os lados são uma espécie de parceria ou equipe comprometido e autêntico.

A responsabilidade profissional e ética de nossa empresa baseia-se em assegurar a confiança e credibilidade de nossos clientes, deixando as portas abertas a outras imobiliárias, oferecendo a possibilidade de realizar negócios de forma conjunta e responsável, acelerando os tempos de venda e apoiando a formalidade do rubro que nos compete.

Vale a pena notar que esta modalidade tem a iniciativa e o aval da Câmera Imobiliária Uruguaya e o par no nosso departamento. É a única maneira real para divulgar o nosso compromisso e fazer valer a experiência e o profissionalismo de nossa agência, e, portanto, do Mercado Imobiliário Uruguayo em geral.