Costa Colonia, o primeiro Condo-Hotel Premium em Uruguay

No lugar mais exclusivo de Colonia, com plateia preferencial ao melhor por do sol e na frente de uma das praias mais bonitas desta histórica cidade, o estúdio Martin Gómez localiza este sofisticado desenvolvimento que convida a viver em Colonia com um estilo único de vida. Seja proprietário de um complexo hoteleiro em Colonia, com unidades de alojamento de alta gama, registradas em propriedade horizontal e escrituradas no seu nome.

O entorno

A minutos da cidade histórica Colonia del Sacramento, declarada como patrimônio histórico da humanidade pela UNESCO, muito perto do porto esportivo e com acesso privilegiado aos serviços do SPA Colony Park Unique.

O projeto

O projeto está situado num imóvel de excepcional orientação, com aceso controlado e um esquema de distribuição em que cada unidade está prevista para integrar ao paisagem no seus ambientes, conjugando segurança e privacidade com as melhores visuais ao Río de la Plata e os entardeceres charmosos.

Características Especiais

• Espetacular vista as melhores praias de Colonia
• Acesso direto à rambla de pedestres
• Amplia piscina exterior com vista ao rio
• Piscina interior climatizada com hidromassagem
• Sauna seco e sala de relax (com vestuários)
• Resto-bar in-out com vista ao rio
• Ar condicionado em todas as unidades
• Wi-Fi em unidades e zonas comuns
• Gym equipado de última geração
• Recepção e vigilância 24 hs.
• Agua quente central
• Lavanderia completamente equipado
• Praça de estacionamento
• Serviço de limpeza

Condo Hotel

Funcionamento:

O proprietário participa do acordo à superfície e o valor da unidade, que que gera um  coeficiente determinado. A renda obtida mensalmente será distribuída proporcionalmente de acorde a esse coeficiente, entre os apartamentos unidos ao sistema Condo-Hotel.Os proprietários que decidiram utilizar sua unidade como moradia e não participem do negócio hoteleiro, deverão pagar os gastos comuns correspondente e não receberá nenhum importe pela utilidade produzida.

Rentabilidade:

• De forma trimestral se realizará um balance com a renda obtida.
• 70% será distribuída entre os proprietários segundo cada coeficiente** / 30% restante para a administração.
• Os gastos comuns se descontarão da renda correspondente a cada unidade de acordo ao coeficiente**.
• O coeficiente será proporcional aos metros quadrados de cada apartamento, localização e categorização hoteleira.

Categorização:

Os apartamentos serão categorizados em: Standard Suítes, Executive Suítes e Premium Suítes. Com diferentes equipamentos e tarifas variáveis por categoria.

Equipamento:

No caso de participar do sistema de Condo – Hotel, se presentarão três opções de equipamento a eleição do proprietário, especialmente desenhadas para o funcionamento hoteleiro.