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Imobiliários em Uruguai
DESDE 1987
Imobiliários em Uruguai
DESDE 1987
Favorecida pela sua proximidade com Buenos Aires e pela exposição internacional que teve nos últimos anos, incluindo, claro, seu nomeamento como Patrimônio Histórico e Cultural da Humanidade pela UNESCO (1995) e a imprensa internacional que trouxe desde então, Colonia do Sacramento é uma das cidades em Uruguai nonde o mercado imobiliário e turístico em geral mais tem crescido durante os últimos tempos.
A partir do ano 2010, Colonia do Sacramento começou um novo processo de urbanização favorecido pelas habilitações municipais para contruções em altura com as limitações necessárias para permitir o desenvolvimento imobiliário sem pôr em risco as caraterísticas particulares que levaram Colonia a ser o que é hoje em dia a nível de turismo internacional.
Além do mais, facilidades e isensões impositivas para projectos turísticos e hoteleiros no departamento de Colonia foram um dos principais motores para o cescimento de uma cidade histórica e emblemática em Uruguai, crescimento que favoreceu também o desenvolvimento imobiliário e o mercado de trabalho na cidade.
O Bairro Histórico de Colonia do Sacramento é e seguirá sendo para muitos o atrativo mais forte da cidade, único no seu estilo e arquitetura Colonial, onde podem encontrar-se ranchos antiquíssimos amontoados uns contra outros, com as Santa Rita coroando seus muros grossos e onde o ar respira-se diferente.
Ano trás ano atrai a centos de milhares de turistas, e é por isso que Colonia converteu-se num dos 3 destinos turísticos principais em Uruguay, junto com Montevidéu e, claro, Punta del Este, e sem lugar a dúvidas o de maior exposição e insígnia da cidade de Colonia a nível internacional.
A orla tem uns 7 km de comprimento que extende-se desde o centro da cidade por acima da baia de Colonia do Sacramento, para o noroeste da enseada, até o Real de San Carlos, terminando, finalmente, nas instalações do Clube de Golfe e no Hotel Sheraton Colonia.
Esta enseada, que se eleva para o centro formando barrancas altas contra o rio, e cujas vistas sobre o Rio de la Plata, as ilhas e o pôr do sol são verdadeiramente únicos, as mesmas que alguns precursores não muitos anos atrás viam como uma faixa vazia, foi mudando sua paisagem devagar.
Nos últimos anos, e com a habilitação Municipal para construir até 4 andares sobre a orla de Colonia, a paisagem da baia abriu o passo à edificação de diferentes empreendimentos imobiliários, alguns deles na modalidade de apart-hotel, e cujas unidades funcionam com fins de moradia e turísticos ao mesmo tempo.
Estes apart hotéis contam com instalações de alto padrão, piscinas panorâmicas com vista à baia de Colonia e seus entardeceres, academias, spa e muitos outros confortos para quem gosta de curtir a cidade do seu jeito. Tudo isto sem perder essa essência única da cidade de Colonia, cujos cantos mais antigos se mantem intactos.
Para alguns conhecido como o Real de Vera, e testemunha dos invasores espanhóis que há mais de quatro séculos refugiavam-se detrás das ilhas, o Real de San Carlos é hoje um dos atrativos imobiliários mais importantes da cidade de Colonia.
O desenvolvimento imobiliário da orla em Colonia do Sacramento valorizou as zonas circundantes com um forte crescimento em arquitetura, infraestrutura e serviços, favorecido além do mais pela extensão da rede de esgotos desde o centro da cidade até o proprio Hotel Sheraton Colonia, situado no Real de San Carlos sobre o final da orla.
Hoje em dia existem grande quantidade de desenvolvimentos imobiliários de excelencia especialmente sobre a orla e suas vizinhanças.
Muitos dos visionários da Colonia de hoje foram os hotéis. Desde há alguns anos o Hotel Sheraton Colonia opera na cidade, como também a rede hoteleira Radisson entre uma grande variedade de hotéis boutique que foram surgindo nos últimos tempos, além dos já conhecidos e clássicos de Colonia como o Hotel Plaza Mayor, a Posada Don Antônio, entre outros.
Outras alternativas à hora de hospedar-se em Colonia do Sacramento são os aluguéis imobiliários por temporada. A gente pode se hospedar em diferentes tipos de casas e apartamentos, alguns ranchos ou barracos antigos em meio do Bairro Histórico de Colonia, o que é para muitos a melhor alternativa para viver a cidade de dia e de noite.
Também há opções para quem preferir destinos urbanos ou rurais y, claro, também uma grande variedade de oportunidades excelentes para quem quiser investir em Uruguai.
Para quem gosta do jogo e a diversão existem varias possibilidades da rede de Casinos do Uruguai, situados no Hotel Radisson Colonia, Hotel Mirador e o Centro Unión Cosmopolita.
Este forte crescimento no turismo, a gastronomia e em especial a hotelaria da cidade de Colonia, favorecido pela quantidade de benefícios e facilidades para quem procura investir no Uruguai assim como também mediante dispensões impositivas para projetos turísticos e hoteleiros no departamento de Colonia, viu-se impulsionado -além das gestões dos diferentes organismos estaduais- pela forte exposição a nível da imprensa internacional que Colonia recebeu nos últimos anos.
Tanto é que no 2011 foi escolhida pelo jornal americano New York Times como um dos 41 lugares para visitar durante esse ano, um índice a nível global que teve à cidade de Colonia do Sacramento no lugar 32 durante várias semanas, e lugares mais elevados segundo a opinião dos visitantes.
Uma das caraterísticas mais destacadas de Colonia do Sacramento, e motivo de deleite para muitos estrangeiros que decidem instalar-se na cidade, é a proximidade da cidade com as zonas rurais, pudendo estar da cidade ao campo em aproximadamente 10 minutos.
Tanto é que nos últimos tempos viu-se um processo de semi-urbanização das zonas urbanas mais próximas à cidade de Colonia, surgindo quantidade de fracionamentos e bairros rurais nas proximidades da cidade. Desde uma vista aérea podem apreciar-se quantidade de chácaras nas proximidades da Praça de Touros.
Um pouco mais longe da zona de Chácaras, tem campos de todo tipo que extendem-se mais além, onde os semeadouros são a paisagem por excelencia. O mercado de campos em venda é um dos principais focos de interesse dos investidores no Uruguai, como também a diversidade que existe de Campos em venda em Uruguay.
Colonia do Sacramento continua seu desenvolvimento, turístico, imobiliário e comercial com um ritmo contínuo desde há, pelo menos, seis anos e projetam-se dezenas de empreendimentos não só na cidade mais também no departamento de Colonia e no Uruguai em geral.
No caso particular de Colonia, continuam os empreendimentos imobiliários na orla e nas zonas próximas, e projetam-se expansões para outros pontos da cidade, enquanto as redes hoteleiras e grande quantidade de empresas de reputação continuam chegando a instalar-se na cidade.
Para os próximos anos se preve um forte desenvolvimento imobiliário comercial motivado pelo crescimento constante e ininterrupto dos últimos tempos.
1680. Fundação de Colonia do Sacramento pelo português Manuel de Lobo.
1995. Colonia do Sacramento é declarada pela UNESCO Patrimônio Histórico e Cultural da Humanidade.
2010. A UNESCO promulga o Tango e o Candombe como Patrimônio Cultural e Imaterial da Humanidade, numa atuação conjunta entre a Prefeitura Municipal de Montevidéu e o Governo da Cidade de Buenos Aires. Estas proclamações, além do concretamente explícito, favorecem o nível de exposição internacional da cidade de Colonia do Sacramento.
